夢想加創始人兼CEO王曉魯，1982年生于北京，連續創業者，2000年就讀于清華大學，后獲得清華大學本科及碩士學位，法國工程師學院MBA學位。曾從事能源行業的戰略咨詢和PE投資工作，2015年5月創辦夢想加空間。王曉魯現任清華校友總會城鄉建設專委會理事，清華房地產協會常務理事，清華企業家協會（TEEC）會員，國際金融地產聯盟（IFFRE）常務理事?！獕粝爰觿撌既思鍯EO王曉魯

專訪國家級專精特新“小巨人”夢想加

兩年前的一個夏天，創頭條與夢想加創始人王曉魯進行了一次關于“聯合辦公”行業的訪談。彼時，聯合辦公競爭正進入深水區，行業絕大多數公司都在持續性經營虧損、裁員等負面問題中不斷掙扎。

時隔兩年，再次與王曉魯對話，整個聯合辦公行業已急速降溫。繼頭部企業優客工場通過借殼方式艱難擠進納仕達c克之后，很難再看到有其它成功的案例。

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聊起聯合辦公，曾有孵化載體行業人士感慨：眼看他起朱樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了。 從2015年前后興起算起，聯合辦公行業走過6個年頭。短短6年期間，絕大部分企業都穿越了行業的低谷和高光時刻。

起初，包括優客工場、氪空間、邦空間在內的各大共享辦公空間品牌陸續成立。彼時，這些聯合辦公品牌紛紛選擇了這樣一條擴張道路：融資、拿地、開設新空間。它們需要在短時間內搶占市場占有率。

然而，一些聯合辦公企業卻不知不覺走了一條歧路——僅僅靠充當“二房東”來掙錢，并未找到合理的持續盈利模式。

由于業務營收無法匹配企業的擴張速度，聯合辦公行業在2018年中開始顯現出問題。一些企業開始陷入困境，持續虧損、裁員、關店、被合并。行業開始謀求轉型。

時間走到2019年，一些企業逐漸從奔跑的商業邏輯中停下來，以空間運營服務商的身份來深入產業。

他們開始注重收益的復合化、產品的智能化以及運營輕量化，從而加速對產業上下游的賦能。

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“夢想加”加入了聯合辦公行業創業浪潮，也是在2015年。

王曉魯回憶，“創業伊始，聯合辦公是一個缺乏標準的行業。在這種情況下，有人會選擇不做智能，或者采購聚合不同的智能解決方案；或者選擇非標準化、跑得更快的產品模式?！?/span>

夢想加選擇了做智能技術和打造產品標準的路徑，希望能做成一個專注于科技辦公體驗的服務品牌。

這也意味著，夢想加從一開始就選了一條“慢”的路。

創立第二年，夢想加上線了“OaaS（Office as a Service，辦公即服務）”產品體系，利用空間設計、智能空間管理以及社區運營產品，呈現一個較為舒適、高效、開放的企業辦公服務體驗。OaaS上線，夢想加初步完成了智能體系的搭建。

2021年，夢想加智能辦公管理體系迎來了6.0版本。這個智能辦公體系已經從單個寫字樓項目走向產業園區和產業集群。運營人員、財務人員、銷售人員都可以在這套系統中找到自己所需的數據并且獲得智能建議，提升運營效率。

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“真的是太方便了，微信預約、掃碼進門，有電話間、有休息空間，環境也很舒服。“在一次緊急接待找不到會議室，壓力下偶然發現公司附近大望路的共享空間后，小劉成為了這里的“自來水”客戶——有朋友需要就會向大家推薦。

便利的智能辦公管理體系后臺是數萬條的數據信息與實時分析，人流與空間的分流調控、室內的溫度濕度空氣環境、實時財務統計變化與BI分析，不僅需要穩定的數據承載容器，還離不開高效智能的算力支持。

客戶的便利離不開開發人員一次次探索和改進，早在2018年夢想加就攜手阿里云，通過云服務器ECS進行彈性的資源調度，通過彈性伸縮從容應對突發性流量洪流，靈活啟停應用環境降低資源成本。

2020年，阿里云關系型數據庫PolarDB也正式被應用了起來，計算&存儲分離架構和“一主多從”架構，不僅擴充了存儲的能力，也大幅提升了資源利用率與性能，可實現主備切換0數據丟失，徹底解決異步復制帶來的主備節點數據非強一致問題，幾分鐘內即可擴展只讀副本，備份和恢復數據。

安全、高效、穩定，是夢想加給客戶的承諾，也是阿里云給夢想加的承諾。

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雖然，夢想加做智能，導致業務進度慢了；但是，產品卻精細化了。

2021年1月23日，財政部、工業和信息化部聯合印發《關于支持“專精特新”中小企業高質量發展的通知》，啟動中央財政支持“專精特新”中小企業高質量發展政策。

夢想加抓住機會積極參與了進來。經申報、審查和多輪評審后，夢想加被認定為國家工信部和北京市兩級“專精特新”企業。精特新看重企業是不是在深耕市場，以及是否是細分領域的龍頭企業?？梢哉f，申請專精特新是對企業的一次全面盤點和業務認識升級。

在夢想加看來：“?！敝傅氖菍I和專家，專業度要高，要成為行業的專家；“精”就是打造精品，公司要成為行業的精品公司；“特”就是要有鮮明的特色和特點，做公司要有差異化競爭精神；“新”則是要有創新精神和創新產品的能力。

王曉魯認為，“專精特新不是一個簡單的政府資質申請、拿國家補貼，而是在真正發掘優質的中小企業，助力企業走科技發展之路?！薄皦粝爰硬慌懦磥頎幦≡诒苯凰鲜械目赡?。不過，目前公司還是把更多精力放在產品和服務中?！?/span>

截至目前，夢想加有了近4000家客戶，分布在北京、成都、上海、深圳等8個城市，運營65個辦公空間，運營管理面積超50萬㎡。

“我們經歷過資金和業務問題的艱難考驗，終于趟過了生死?！蓖鯐贼敱硎?。

從2015年到2021年，經歷了行業的潮起沉浮，夢想加早已不是那個初出茅廬的楞頭青年，愈加沉穩踏實，在自有產品智能體系的加持下，他們更加注重對產業上下游的賦能。從自己奔跑，到與客戶一起奮斗，站在巨人的肩膀上，攜手阿里云客戶成長與大網站，做好服務，用數字科技陪伴企業成長。