<strong id="7r2z2"></strong><legend id="7r2z2"><i id="7r2z2"></i></legend>
  • <track id="7r2z2"><i id="7r2z2"></i></track>
    1. <legend id="7r2z2"></legend><optgroup id="7r2z2"><em id="7r2z2"></em></optgroup>
      <ol id="7r2z2"></ol>

    2. <dd id="7r2z2"></dd>

      <ruby id="7r2z2"><table id="7r2z2"></table></ruby>

      免费看无码特级毛片

      <strong id="7r2z2"></strong><legend id="7r2z2"><i id="7r2z2"></i></legend>
    3. <track id="7r2z2"><i id="7r2z2"></i></track>
      1. <legend id="7r2z2"></legend><optgroup id="7r2z2"><em id="7r2z2"></em></optgroup>
        <ol id="7r2z2"></ol>

      2. <dd id="7r2z2"></dd>

        <ruby id="7r2z2"><table id="7r2z2"></table></ruby>



        聯合辦公空間轉型難?

        聯合辦公,一種為降低辦公室租賃成本而共享辦公空間的辦公模式。

        來自不同團隊的個體共享辦公環境,彼此獨立完成各自項目。在此辦公的員工與其他團隊共享空間和硬件設備的同時,也分享信息、知識、技能,拓寬社交圈。

        高力國際數據顯示,中國聯合辦公空間保持年均30%的增長率。2020年,聯合辦公空間在辦公室中占比達7%-10%。有望到2030年達到30%,在中國高線城市中形成超千億級規模的市場。

        聯合辦公空間緣何興起?

        隨著一二線城市寫字樓租金持續走高,更多中小企業難以承受核心城區寫字樓高昂的租賃費用,而紛紛搬遷到新建的創意園或偏遠的寫字樓。這也是聯合辦公空間為何率先在高線城市中走紅。

        而隨著自媒體的興起,自由職業者越來越多,他們對辦公空間的需求是小型、舒適、靈活、可會客。聯合辦公空間剛好能夠滿足上述要求。

        在共享經濟和雙創風潮的推動下,聯合辦公如雨后春筍一般涌現,打破傳統商辦租賃模式,提供拎包入住、租期靈活、功能共享的辦公空間。為創業公司提供便利的同時,也大大解決了寫字樓空置率的問題。

        “聯合辦公”不僅僅是“辦公”

        聯合辦公空間從2013年興起,發展至今已不再是主打“共享”的辦公室了,業內的代表性品牌已憑借各自優勢走向新的細分領域。處在地產和辦公的交叉點上,聯合辦公空間的功能場景可以更加多元。

        下圖的金字塔結構,很好地展示了聯合辦公空間C端客戶的需求:

        處于底層的性價比、空間、辦公硬件設備等屬于基礎需求,目前聯合辦公空間已經能夠滿足。

        位于金字塔中層的是空間利用與團隊擴張的需求,這是一個需要維持動態平衡的需求,因此聯合辦公空間面臨的首要挑戰就是解決供需錯配的問題。

        創業團隊和小型企業發展壯大后,會傾向于更換獨立的辦公空間;大中型企業則是希望保持相對獨立的同時又能夠被專業團隊托管,并根據業務發展情況靈活調整利用空間。而如果聯合辦公空間提供的服務與上述需求不相符,那么造成客戶流失是必然的。因此,首要的變革是拓展空間利用形式,匹配不同規模企業的辦公訴求。

        越靠上則越是社交和成長發展需求,辦公場所如何改進來滿足員工的軟性需求,將是本文探討的重點。

        驅動聯合辦公空間轉型的四大亮點

        在對聯合辦公空間進行數字化升級時,我們必須要重視個人圈層的價值,不可忽視員工的集聚效應。服務好團隊,用團隊驅動個體,用個體需求定制團隊服務,進行以人為本的數字化改造。

        ■動態空間設計

        目前市場上已有不少聯合辦公品牌專注于打造大型高端項目,為大型企業提供人性化的托管服務。這里我們主要探討如何在一固定的辦公場所內,使空間得到充分利用,并滿足大多數人的偏好需求。

        群碩分兩種途徑對各個區域進行動態優化:

        途徑一是推送智能問卷收集員工的反饋建議,真實聆聽C端的聲音。

        考慮到身處于辦公空間中的人,并不能實時對辦公場所的不適感產生明確的感知和反饋,并很難察覺到影響效率的因素恰恰是辦公環境配置不合理。

        因此途徑二避開人為因素,利用聯合辦公空間內的智能設備采集行動軌跡,形成各個辦公區域的客流熱力圖,根據直觀的數據分析使用頻率,結合以上兩種途徑得到的結果對空間布局進行優化。

        同時我們建議,聯合辦公品牌需要應規劃出適當的流動空間,供企業依據自身發展需要進行主動選擇,保證自由、人性化和靈活性,避免空間浪費。

        ■?智能協同辦公

        提升聯合辦公空間競爭力的重要一點是能夠根據入駐企業的業務發展提供高效便捷的數字化辦公解決方案,幫助客戶提升辦公效率。

        辦公聯合創新解決方案,是將辦公桌移動化的創新提法,尤其適用于聯合辦公空間內的企業。平臺具備信息發布、員工反饋、社交互動及人力資源服務等一般功能,移動端的員工自助交互窗口,能夠高效便捷地觸達員工,提高企業辦公效率和自由的辦公體驗。

        另一解決方案是幫助客戶進行項目管理。PMS項目管理系統專注于解決中小型企業的項目管理難題,用戶可以隨時隨地跟蹤項目狀態,了解項目概括,部門間協作不受時空約束,明確各環節責任歸屬。

        而對于共享空間來說,無論是組織者還是參與者都會對以上兩種解決方案產生安全性顧慮。群碩基于標準化流程提供解決方案,根據個性化需求定制化部署,并通過云端存儲、數據流程全加密、數據操作可審計等多種方式確保企業數據安全。

        如此一來,聯合辦公空間為客戶提供實體辦公空間的同時,也幫助他們不受時空約束地、以便捷友好的方式完成工作。這將會成為疫情當下聯合辦公空間的有力競爭優勢。

        ■?服務配套優化

        此前,市場中出現過關于“聯合辦公品牌是否需要做APP?”的討論??紤]到APP的活躍度問題,我們認為,至少線上渠道的觸達是有必要的。

        群碩曾幫助新加坡某頭部地產企業實現共享辦公空間運營管理的全面數字化,為用戶提供無門禁卡進入及服務在線預約等創新型服務,并助力服務商構建其全球用戶社區。

        從“打工人”的實際需求出發,進入工作的通常需要經歷“通過門禁-打卡-落座-設備充電連網”幾個環節,從基礎辦公角度來看的確不需要開發一個APP/小程序來配合,但考慮到共享空間內散座較多、人員流動,涉及到企業數據安全性和個人隱私保密問題,一個完善的線上平臺則能夠大大解決這些隱患。

        另一個必要性是快速響應幫助。試想,如果意見反饋和需求幫助通過電話或郵件解決,那么反饋的速率不僅會大打折扣,而且很可能石沉大海。

        “自律帶來自由”這句話用在聯合辦公空間中十分恰當,聯合辦公品牌有必要通過高效服務和即時反饋確??臻g的靈活性,保證客戶的工作節奏和適當的自由度。

        ■?互動社區運營

        社交和互動,則是這幾年的聯合辦公空間中一個不痛不癢的議題。不少聯合辦公品牌嘗試建立社群,但并沒有得到很好的反饋。

        群碩認為圍繞聯合辦公空間建立互動社區需要注意兩點:

        1. 微信不“香”嗎?為什么要另外再使用一個工具?

        其中的難點在于建立的互動社區要讓客戶有一個欲罷不能、想要自主傳播的理由。這取決于聯合辦公空間的用戶屬性,品牌相當于坐擁一批高端優質用戶,在了解C端客戶的性格和喜好的基礎上,這里的客群更加優質、內容更加深度、話題更加聚焦,“小而精而簡”應該是互動社區具備的特質。

        2. 日常的線下交流已經足夠,為何要進入線上社交場所?

        從這個角度來看,群碩認為互動社區應該定位為“圈子”,作為線下空間的延伸能夠自發引流,而并不是一個非它不可的聊天工具。

        它首先應該關注到個人技能發展和與企業共同成長的需要。同時也是企業與企業之間、企業與員工之間建立連接的便利途徑,社區內的企業用戶能夠通過“內容找人”被輕松的定位,產生內容共鳴或達成合作。

        而服務商有必要通過互動社區關注客戶的情感需求和個性化需求,為客戶提供解決心理問題的渠道和空間。


        評論

        免費
        咨詢

        免費咨詢

        4001-519-819

        8萬+套精品房源

        100+人專業顧問

        早9:00-晚21:00

        關注“百樓通”

        返回頂部