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      服務式辦公室怎么樣?

      服務式辦公室”是指全裝全配的一個辦公室、辦公樓層,或者整棟大樓,由專業的管理公司管理,并將單獨的辦公室或者樓層出租給其他公司使用,即租即用,靈活的面積與租期,無需花費時間裝修和布置,適合大公司,也適合2-50人小團隊。通常以酒店式商務中心、管理辦公室、高級服務辦公中心、涉外辦公樓等形式存在。服務式辦公室,或者稱之為商務中心,是在傳統的商務中心形態中注入了創新的經營理念,除了提供優質的辦公環境、辦公家具及辦公自動化設備,專業秘書服務,會議室等設施外,酒店式商務中心還會加入企業會所,例如“企業會所”、“咖啡館”、“娛樂中心”、“餐飲配套”,甚至“培訓中心”等配套,大大優化了辦公人士的工作環境,更為有趣的工作體驗能激化每位員工的工作潛能!

      服務式辦公室和傳統辦公室做一個對比,他們各具特色:

      傳統式辦公室的特點:

      1、一次性成本:包括尋找辦公地點的時間成本、裝修費用、配套設施設備費用、 家具及辦公器材費用 、網絡寬帶費用、通訊設施費用、搬遷費用及時間成本等。

      2、每月開支:租金、物業管理費 、 房屋租賃稅、水、電、冷暖及清潔費、 網絡、電話及傳真線路申請程序及費用、 寫字樓及設備維修、行政及后勤人員費用。

      3、管理成本:行政及后勤人員招聘、培訓及考核、物業管理、行政管理、IT管理。

      服務式辦公室的特點:

      1、配套設施齊全高檔

      服務完備周到,齊備物業、水、電、空調、寬帶等等,辦公方式靈活,可減少企業非核心業務方面的資金消耗;

      2、辦公空間靈活機動

      服務式辦公室獨立分隔的辦公單元區最小可提供1人起用的面積空間。服務式辦公室的租賃空間一般按人數計算,內側的辦公單元基本為1人~5人,外側稍大,但大部分也在10人以下;

      3、租賃期限伸縮自如

      服務式辦公室的租期可以是1個月至24個月,也可以是幾個月起的不斷續租,租約的長短完全取決于公司和企業不同的商業計劃與目的,且無需承擔任何的賠償責任和損失。傳統辦公室租期一般為12個月至36個月,若租賃期內擅自解除或違反合同、不履行合同,業主將沒收全部押金,有時租客還需承擔額外的相關經濟賠償責任。

      兩者都是寫字樓,不同之處在于,服務式辦公室是按工位計算租金的,配置齊全,而傳統的寫字樓是按面積計算,通常要自己裝修和購買辦公用品。服務式辦公室比較適合創業公司,辦公人數要求一般不超過10人,適合小型團隊的公司辦公。世服宏圖什么的自己去多查幾家,價格方面就自己去比對了。

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